|
|
| |
|
| |
|
| |
অংশ আমি
একদিকে
|
| |
|
| |
|
|
| |
সংক্ষিপ্ত শিরোনাম, ব্যাপ্তি ও প্রবর্তন |
|
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
সংজ্ঞা |
|
2. এই আইনে, সেখানে বিষয় বা প্রসংগের পরিপন্থী কোন কিছু হয়, যদি না
(1), তারপর "ছাড়াও" বসবাসের জায়গা মানে, এবং একটি ব্যক্তির পেশা,
বাণিজ্য, র্যাঙ্ক এবং শিরোনাম (যদি থাকে) বর্ণিত, এবং তার পিতার নাম, বা
তিনি সাধারণত তার মা পুত্র হিসাবে বর্ণনা যেখানে তার মাতার নাম:
(2) "বই" একটি বই একটি অংশ এবং একটি বই একটি বই বা অংশ বিরচন একটি দৃশ্য সঙ্গে একত্রে যুক্ত চাদর কোন সংখ্যা রয়েছে:
2 [ (2A)
"সমবায় সমিতি" সমবায় সমাজের রেজিস্ট্রেশন সম্পর্কিত বহাল কিছু সময়ের
জন্য সমবায় সমিতি আইন, 1912, অধীন বা অন্য কোন আইনের অধীন নিবন্ধিত একটি
সমবায় সমাজ মানে.]
(3) "জেলা" এবং "উপ - জেলার" যথাক্রমে এই আইনের অধীন গঠিত একটি জেলা ও উপ - জেলা অর্থ:
(4) "জেলা আদালত" রয়েছে 3 [ তার সাধারণ মূল দেওয়ানী অধিক্ষেত্র মধ্যে হাইকোর্ট বিভাগের]:
(5) "পৃষ্ঠাঙ্কন" এবং "কটা" অন্তর্ভুক্ত এবং একটি চড়নদার বা এই আইনের
অধীন নিবন্ধনের জন্য tendered কোনো দস্তাবেজ স্লিপ আচ্ছাদন একটি নিবন্ধনের
অফিসার দ্বারা লিখিত একটি এন্ট্রি প্রযোজ্য:
(6) "immoveable সম্পত্তি" জমি ও পৃথিবীর সংযুক্ত জিনিষ, বা স্থায়ীভাবে
পৃথিবীতে সংযুক্ত কিছু নিবদ্ধ আউট উঠা জমি, বাড়ী, সুফল রয়েছে, বংশগত
ভাতা, উপায়, লাইট, ফেরি ও মৎস্য করার অধিকার কিন্তু না হল
(ক) স্থায়ী কাঠ, ক্রমবর্ধমান ফসল বা তাৎক্ষণিক বিচ্ছেদ এটি উহার উদ্দেশ্যে বা না কিনা ঘাস;
(খ) ফলের উপর এবং কিনা অস্তিত্ব বা ভবিষ্যতে হত্তয়া গাছ রস; এবং
(গ) যন্ত্রপাতি এমবেড বা পৃথিবীর সাথে সংযুক্ত, বাদে জমি থেকে মোকাবেলা যখন:
(7) "ইজারা" একটি পাল্টা অংশ, kabuliyat এবং চাষ বা ব্যাপৃত একটি উদ্যোগটা রয়েছে:
(8) "নাবালক", তিনি বিষয় যা ব্যক্তিগত আইন অনুযায়ী, অধিকাংশ সাধিত হয়নি একজন ব্যক্তি যিনি মানে:
(9) "অস্থাবর সম্পত্তি" immoveable সম্পত্তি ছাড়া, প্রতি বর্ণনার সম্পত্তি মানে:
(10) "প্রতিনিধি" একটি গৌণ এর অভিভাবক ও কমিটির বা একটি চন্দ্রাহত বা গাধা অন্যান্য আইনগত অধ্যক্ষ রয়েছে: এবং
(11) "tout 'একজন ব্যক্তির মানে
(ক) যারা অভ্যাসগত ভাবেই নিজের জন্য বা কোন রেজিস্ট্রেশন ব্যবসার সাথে
অন্য কোন ব্যক্তির জন্য কর্মসংস্থান প্রাপ্ত করার উদ্দেশ্যে, অধ্যায় 80g
অধীন প্রণীত বিধি অধীন তাকে দেওয়া লাইসেন্স ছাড়া, একটি রেজিস্ট্রেশন
অফিসে পরিপার্শ্ব frequents; বা
(খ) যারা অধ্যায় 80g অধীন প্রণীত বিধি দ্বারা এই আইনের উদ্দেশ্যে একটি tout বলিয়া গণ্য করা হবে বলে ঘোষণা করা হয়; |
| |
|
|
|
| |
| |
অংশ ২
নিবন্ধীকরণ-প্রতিষ্ঠার
|
| |
|
| |
|
|
| |
নিবন্ধন এর ইন্সপেক্টর জেনারেল |
|
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
[রহিত] |
|
4. [ভারত সরকার (ভারতীয় আইন এর অভিযোজন) আদেশ, 1937 দ্বারা রহিত.]
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
জেলা ও উপ - জেলা |
|
5.
(1) এই আইনের উদ্দেশ্য পূরণকল্পে, সরকার জেলা ও উপ - জেলা গঠন করা হইবে,
এবং বিহিত করিবে, এবং যেমন জেলার এবং সাব - জেলার সীমা পরিবর্তন হতে পারে.
(2) জেলা ও উপ - জেলা একসঙ্গে উহার সীমা সঙ্গে, এই ধারার অধীন গঠিত, এবং
এই ধরনের সীমা প্রতি নড়চড় সরকারী গেজেটে প্রজ্ঞাপিত হইবে.
তাহাতে উল্লেখ করা হয় হিসাবে (3) প্রত্যেক যেমন নড়চড় বিজ্ঞপ্তি তারিখ পরে যেমন দিনে কার্যকর হইবে.
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
রেজিস্ট্রার ও সাব রেজিস্ট্রার |
|
6.
সরকার এটা সঠিক মনে করে, হিসাবে বিভিন্ন জেলার রেজিস্ট্রার হিসেবে, পাবলিক
কর্মকর্তা কি না তা, যেমন ব্যক্তিকে নিয়োগ করিতে পারিবে, এবং যথাক্রমে,
পূর্বোক্ত হিসাবে গঠিত বিভিন্ন উপ - জেলার সাব রেজিস্ট্রার, হতে.
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
রেজিস্ট্রার ও সাব রেজিস্ট্রার এর অফিস |
|
7.
(1) সরকার প্রত্যেক জেলার রেজিস্ট্রার অফিস স্টাইল করা একটি অফিস স্থাপন
করিবে এবং প্রত্যেক উপ - জেলার একটি অফিসে বা অফিসের সাব রেজিস্ট্রার বা
যৌথ সাব রেজিস্ট্রার এর অফিসের অফিস স্টাইল করা .
(2) সরকার যেমন রেজিস্ট্রার একটি সাব রেজিস্ট্রার অধস্তন একটি
রেজিস্ট্রার কোনো অফিসে কোনো অফিসের সাথে সংযুক্ত হত্তয়া পারে এবং
ক্ষমতাপ্রদান পারে কোনো যার অফিসে তাই ব্যায়াম এবং তার নিজের ক্ষমতা
ছাড়াও, সঞ্চালন সংযুক্ত করা হয়েছে সাব রেজিস্ট্রার ও কর্তব্য, তিনি
অধস্তন হয় যাকে রেজিস্ট্রার ক্ষমতা ও কর্তব্য সকল বা যে কোন:
এরকম কোন অনুমোদন এই আইনের অধীন নিজেকে দ্বারা গৃহীত একটি আদেশ বিরুদ্ধে আপীল শুনতে একটি সাব রেজিস্ট্রার সক্ষম হইবে না.
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
নিবন্ধন-অফিসের পরিদর্শকগণ |
|
8.
(1) সরকার, কর্মকর্তা নিয়োগ করিতে পারিবে রেজিষ্ট্রেশন-অফিসের পরিদর্শকগণ
নামে, এবং এই ধরনের অফিসারদের কর্তব্য নির্ধারণ করিতে পারে.
(2) প্রতি যেমন ইন্সপেক্টর ইন্সপেক্টর জেনারেল থেকে অধস্তন হইবেন.
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
[রহিত] |
|
9. [অধ্যায় 3 এবং রদ এবং সংশোধনী আইন, 1927 (1927 এর আইন নং এক্স) এর 2nd সূচি দ্বারা রহিত.]
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
তার অফিসে রেজিস্ট্রার বা কর্মখালি অভাবে |
|
10.
(1) কোন রেজিস্ট্রার, তার জেলার ডিউটি অন্যথায় তুলনায় অনুপস্থিত, অথবা
যখন তার অফিসে অস্থায়ীভাবে খালি হয়, ইন্সপেক্টর জেনারেল যেমন
অ্যাপয়েন্টমেন্ট, এর বিচারক ডিফল্ট, এই পক্ষে এ নিয়োগ, অথবা যাদের কোন
ব্যক্তি যার অধিক্ষেত্র রেজিস্ট্রার অফিস অবস্থিত স্থানীয় সীমার মধ্যে
জেলা আদালত, যেমন অনুপস্থিতি সময় বা সরকারের কর্মখালি fills আপ যতক্ষণ
রেজিস্ট্রার হইবেন.
(2) [সেন্ট্রাল বিধান ও অধ্যাদেশ আদেশ, 1949 এর অভিযোজন দ্বারা বাদ দেওয়া হইয়াছে.]
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
তার জেলার ডিউটি রেজিস্ট্রার এর অনুপস্থিতি |
|
কোন
রেজিস্ট্রার তার জেলার ডিউটি তার অফিস থেকে অনুপস্থিত যখন 11., তিনি
যেমন অনুপস্থিতি সময়, সঞ্চালন তার জেলার কোনো সাব রেজিস্ট্রার বা অন্যান্য
ব্যক্তির নিয়োগ করিতে পারিবে, বিভাগে 68 ও 72 উল্লেখ ব্যতীত একটি
রেজিস্ট্রার সব কর্তব্য .
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
তার অফিসে সাব রেজিস্ট্রার বা কর্মখালি অভাবে |
|
12.
কোনো সাব রেজিস্ট্রার অনুপস্থিত, অথবা তার অফিসে অস্থায়ীভাবে খালি যখন
কর্মখালি পর্যন্ত পূর্ণ হওয়া পর্যন্ত, জেলার রেজিস্ট্রার এতদুদ্দেশ্যে
নিযুক্ত যাদের কোনো ব্যক্তি যেমন অনুপস্থিতি সময় সাব রেজিস্ট্রার হতে, বা
করবে যখন.
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
বিভাগে 10, 11 এবং 12 এর অধীন কলকব্জা সরকারের নিকট রিপোর্ট |
|
13. (1) ধারা 10, ধারা 11 বা ধারা 12 এর অধীন প্রণীত সমস্ত কলকব্জা ইন্সপেক্টর জেনারেল করে সরকারের কাছে রিপোর্ট করা হবে.
সরকারের নির্দেশ হিসাবে (2) এই ধরনের প্রতিবেদন, বিশেষ বা সাধারণ হয় হইবেন.
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
কর্মকর্তা নিবন্ধনের হাজার প্রতিষ্ঠান |
|
14. (1) [ভারত সরকার (ভারতীয় আইন এর অভিযোজন) আদেশ, 1937 দ্বারা বাদ দেওয়া হইয়াছে.]
(2) সরকার এই আইনের অধীনে বিভিন্ন অফিসের জন্য সঠিক প্রতিষ্ঠান অনুমতি দিতে পারে.
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
কর্মকর্তা নিবন্ধনের র সীল |
|
|
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
নিবন্ধন বই ও অগ্নি প্রমাণ বক্স |
|
16. (1) সরকার এই আইনের উদ্দেশ্য জন্য বই প্রয়োজনীয় প্রতি নিবন্ধনের অফিসারের অফিসে জন্য প্রদান করিবেন.
(2) তাই দেওয়া বই সরকারের অনুমোদন দিয়ে ইন্সপেক্টর জেনারেল কর্তৃক
নির্ধারিত সময়ে সময়ে ফর্ম ধারণ করিবেন, এবং এই ধরনের বই পৃষ্ঠাগুলি পরপর
মুদ্রণ সংখ্যাযুক্ত হইবে, এবং প্রতিটি বইয়ের পৃষ্ঠা সংখ্যা হইবে যেমন বই
ইস্যু করা হয়, যাদের দ্বারা অফিসার দ্বারা শিরোনাম পৃষ্ঠার উপর প্রত্যয়িত
করা.
(3) সরকার একটি অগ্নি প্রমাণ বক্স সঙ্গে প্রতি রেজিস্ট্রার অফিস সরবরাহ
করিবে, এবং প্রতিটি জেলায় যেমন জেলার কাগজপত্র রেজিস্ট্রেশন সঙ্গে সংযুক্ত
রেকর্ডের নিরাপদ হেফাজতে জন্য উপযুক্ত বিধান করা হইবে.
|
| |
|
|
|
| |
| |
অঙ্গ ঢাকা
এর নিবন্ধযোগ্য ডকুমেন্টস
|
| |
|
| |
|
|
| |
রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক যা এর ডকুমেন্টস |
|
যা
তারা কহা সম্পত্তি যা একটি জেলার স্থাপন হলে 17. (1) নিম্নলিখিত ডকুমেন্ট,
নিবন্ধন করা হইবে, এবং তারা তারিখ বা তার পরে মৃত্যুদন্ড কার্যকর করা হয়ে
থাকতে হলে যা, 7 [ ***] এই আইনের আসেন অথবা যেমন, বলবত্ আসে: -
Immoveable সম্পত্তি দান এর (ক) যন্ত্র;
8 [ (AA) মুসলিম ব্যক্তিগত আইন (Shariat) অধীনে Heba ঘোষণা;]
9 [ (AAA) হিন্দু, খ্রিষ্টান ও বৌদ্ধ ব্যক্তিগত আইন অধীনে উপহার ঘোষণা;]
(খ) সারমর্ম বা কিনা বর্তমান বা ভবিষ্যতে, কোন অধিকার, শিরোনাম বা সুদ,
ন্যস্ত বা সাপেক্ষ কিনা,,, নির্মাণ ঘোষণা, অর্পণ, সীমা বা নিভান কাজ যা
অন্য অ উইল দলিল 10 [ ***] বা immoveable সম্পত্তি;
ব্যাখ্যা - নিয়োগ এর দলিল জন্য বিবেচনা নিবন্ধনের জন্য মূল্য বলিয়া গণ্য হইবে একটি বন্ধকী একটি নিয়োগ ক্ষেত্রে.
(গ) অ উইল যন্ত্রের অ্যাকাউন্টে প্রাপ্তি বা কোনো বিবেচনার প্রদান
স্বীকার করেন যার (ধারা (ণ) অধীনে নিবন্ধিত একটি যন্ত্র সম্পর্কিত যা কোনো
লেনদেনের ক্ষেত্রে একটি প্রাপ্তি বা প্রদানের স্বীকার-ment ছাড়া অন্য)
সৃষ্টি, ঘোষণাপত্র, নিয়োগ, সীমাবদ্ধতা বা এরকম কোন অধিকার, শিরোনাম বা
সুদ বিলুপ্তির; এবং
11 [ ধারা 59 এ উল্লিখিত বন্ধকী এর (সিসি) যন্ত্র সম্পত্তি আইনের ট্রান্সফার , 1882;]
(ঘ) বা এক বছর মাত্রাধিক, অথবা একটি বাৎসরিক ভাড়া reserving যেকোন শব্দের জন্য, থেকে বছর বছর immoveable সম্পত্তির ইজারা;
একটি আদালত বা কোনো পুরস্কার যে কোন ডিক্রী বা আদেশ হস্তান্তর বা বরাদ্দ
(ঙ) অ উইল যন্ত্র যেমন ডিক্রী বা আদেশ বা পুরস্কার purports বা, কোন
অধিকার, নির্মাণ ঘোষণা, অর্পণ, সীমা বা নিভান, বর্তমান বা ভবিষ্যতে কিনা
পরিচালনা কখন , শিরোনাম বা সুদ, ন্যস্ত বা সাপেক্ষ কিনা, 12 [ ***] বা immoveable সম্পত্তি;
13 [ (চ) তাদের নিজ নিজ ব্যক্তিগত আইন অনুযায়ী উত্তরাধিকার উপর ব্যক্তি দ্বারা প্রভাবিত স্থাবর সম্পত্তির পার্টিশনের যন্ত্র;
ধারা 96 এর অধীন আদালতের একটি আদেশ অনুসারে মধ্যে বিক্রয়ের (ছ) যন্ত্র রাজ্য অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন , 1950]:
সরকার, এই উপ - ধারার অপারেশন থেকে অব্যাহতি সরকারী গেজেটে, প্রকাশিত
আদেশ দ্বারা কোনো কোনো জেলার মৃত্যুদন্ড কার্যকর ইজারা, অথবা একটি জেলার
অংশ, যার দ্বারা মঞ্জুর পদ পাঁচ বছর এবং বার্ষিক ভাড়া অতিক্রম না পারে তবে
শর্ত পঞ্চাশ টাকা অতিক্রম না সংরক্ষিত যার দ্বারা.
উপ - ধারা (2) ক্লজ মধ্যে কিছুই নেই (খ) ও (গ) (1) টু প্রযোজ্য
(আমি) কোনো রচনা দলিল; বা
(২) কোন যন্ত্র যেমন কোম্পানির সম্পদের সম্পূর্ণ বা immoveable
সম্পত্তির অংশ গঠিত যে পরন্তু, একটি জয়েন্ট স্টক কোম্পানির শেয়ার
সম্পর্কিত; বা
(গ) কোন কোম্পানী দ্বারা জারি এবং এ পর্যন্ত এটি একটি রেজিস্টার্ড
যন্ত্র দ্বারা afforded নিরাপত্তা ধারক অধিকার হিসেবে ছাড়া করার বা
immoveable সম্পত্তি সালে, বরাদ্দ সীমিত বা কোন অধিকার, শিরোনাম বা সুদ
নির্বাপক, প্রকাশক, তৈরি না কোন ঋণপত্র কোম্পানির বন্ধক হয়েছে যদ্দ্বারা,
নীত বা অন্যথায় সম্পূর্ণ বা এই ধরনের ডিবেঞ্চার ধারী সুবিধার জন্য তার
immoveable সম্পত্তি বা বিশ্বাসের উপর ট্রাস্টিরা করতে তাহাতে কোনো আগ্রহ
অংশ স্থানান্তর করা; বা
(ঈ) কোন ওপর পৃষ্ঠাঙ্কন বা এরকম কোন কোম্পানি দ্বারা প্রকাশিত কোন ঋণপত্র হস্তান্তর; বা
(উ) কোন নথি নিজেই, ঘোষণা বরাদ্দ, সীমিত বা কোন অধিকার, শিরোনাম বা সুদ নির্বাপক, তৈরি না 14 [ বা
immoveable সম্পত্তি ***], কিন্তু নিছক মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার সময়,
তৈরি করবে যা অন্য নথিতে প্রাপ্ত অধিকার তৈরি ,, ধার্য সীমা বা এরকম কোন
অধিকার, শিরোনাম বা সুদ নিভান, ঘোষণা; বা
(চ) একটি ডিক্রি বা আদেশ ছাড়া কোন ডিক্রী বা কোর্টের অর্ডার একটি আপস
এবং মামলা বা কার্যধারা বিষয়-ব্যাপার যা অন্য যে immoveable সম্পত্তি গঠিত
উপর নির্মিত হবে প্রকাশ করেন; বা
(সপ্তম) সরকার কর্তৃক immoveable সম্পত্তির কোনো অনুদান; বা
(অষ্টম) কোন একটি রাজস্ব অফিসার কর্তৃক প্রণীত পার্টিশনের যন্ত্র; বা
(IX) ভূমি উন্নয়ন আইন, 1871, বা অধীন দেওয়া সমান্তরাল নিরাপত্তার একটি ঋণ বা যন্ত্র দেওয়া কোনো আদেশভূমি উন্নয়ন ঋণ আইন , 1883; বা
(X) কোন আদেশ অধীনে একটি ঋণ দেওয়া Agriculturists 'ঋণ আইন , 1884, বাংলাদেশ কৃষি ব্যাংকের আদেশ কৃষি
কাজে ঋণের অগ্রগতি সম্পর্কিত বহাল কিছু সময়ের জন্য, 1973 বা অন্য কোন
আইনের অধীন, অথবা কোন যন্ত্র যার অধীনে একটি ঋণ কোনো ধরনের কাজের জন্য একটি
সমবায় সমিতি, বা যাতে দেওয়া একটি ঋণ পরিশোধের সুরক্ষিত জন্য কোন যন্ত্র
দ্বারা দেওয়া হয়; বা
(XI) পুরো পরিশোধ বা বন্ধকী টাকা কোনো অংশ, এবং কারণে একটি বন্ধকী অধীনে
অর্থ পরিশোধের জন্য অন্য কোন প্রাপ্তি স্বীকার করে একটি বন্ধকী দলিল কোনো
পৃষ্ঠাঙ্কন; বা
(দ্বাদশ) বিক্রয়ের কোন সার্টিফিকেট একটি সিভিল বা রাজস্ব কর্মকর্তা
কর্তৃক সরকারী নিলামের মাধ্যমে বিক্রি করা কোনো সম্পত্তি ক্রেতা করতে
দেওয়া; বা
(XIII) সংশ্লিষ্ট ইজারা তত্প্রতি নিজেই আছে যেখানে একটি লিজ কোনো পাল্টা অংশ, নিবন্ধিত হয়েছে.
15 [ ***]
(3) কর্তৃপক্ষ জানুয়ারি 1872 প্রথম দিন পরে মৃত্যুদন্ড কার্যকর একটি
ছেলে, দত্তক গ্রহণ করা, এবং একটি ইচ্ছার দ্বারা প্রদত্ত না করার জন্য,
এছাড়াও নিবন্ধিত করা হবে. |
| |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
| |
|
|
| |
বিক্রয়ের জন্য চুক্তি, ইত্যাদি নিবন্ধন |
|
|
